Ключевые новости
ВТБ рассчитывает после вторых майских праздников завершить продажу девелоперских активов группы, включая пакет ГАЛС‑Девелопмент, сообщил первый заместитель президента — финансовый директор банка.
Продажа торгового центра и влияние на прибыль
Банк уже реализовал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости. Влияние этой сделки на прибыль группы оценивается в пределах примерно полумиллиарда рублей и не будет существенным для P&L.
Почему продают и что ещё планируют продать
Продажа крупных объектов — шаг в освобождении от иммобилизованных активов на фоне подготовки к новому регулированию Центробанка, которое с 1 апреля 2027 года ограничит вложения банков в подобные активы.
ВТБ планирует реализовать не только девелоперские активы ГАЛС, но и несколько гостиничных комплексов, офисные здания и торговые центры. По словам представителя банка, ГАЛС продолжит работу как системный девелопер: выполнит обязательства и достроит текущие проекты.
Среди объектов, выставленных на продажу, — офисное здание на Летниковской улице в Москве и недвижимость, ранее принадлежавшая обанкротившемуся банку «Финансовая Корпорация Открытие», в которой сейчас размещается штаб‑квартира БМ‑Банка. Банк активно маркетирует эти активы и ожидает их продажи в течение нескольких месяцев.
«Это очень большой актив, гораздо больше, чем „Весна“. Соответственно, это огромный шаг в освобождении от иммобилизованных активов в преддверии вступления в силу нового регулирования», — отметил представитель банка.
