Семья из Миасса спорит с ФНС по продаже квартиры: налоговые претензии на сумму 323 тысячи рублей
Семья в Челябинской области ведёт длительный спор с Федеральной налоговой службой по факту продажи жилья.
Требования налоговиков — 323 тысячи рублей: 220 тысяч налога и пени.
История началась в 2016 году: супруги приобрели первую квартиру на материнский капитал и оформили доли детям.
В 2019 году семья переехала в Челябинск и продала жильё в Миассе. Выделить доли детям в новостройке не удалось — дом ещё строился. Опека разрешила оформить доли в доме тестя.
Доли переоформили в новую квартиру тестя. Сделка состоялась 2 февраля 2023 года. До трехлетнего срока владения не хватило всего двух дней.
Маткапитал вернули через налоги: в 2024 году каждому из сыновей по 110 тысяч рублей назад, а в июле 2026‑го деньги списали со счетов.
Семья рассчитывала на многодетную льготу, освобождающую от НДФЛ при продаже жилья раньше срока. Но ФНС отказала: новая квартира меньше проданного дома, плюс у семьи было два объекта — их посчитали вторым жильём.
Юристы и риелторы отмечают, что по долям детей картина изменилась: каждый ребёнок получил примерно 20,7 кв. м против 19,5 ранее, что может повлиять на итог дела.
Кассационная инстанция ранее отменяла решение областного суда и направляла дело на пересмотр. Это говорит о том, что ситуация не так однозначна, как её трактовала налоговая.
