Закон разработан по поручению президента и направлен на поддержку семей с детьми. Ранее право на полугодовые ипотечные каникулы предоставлялось при рождении ребёнка только при условии снижения дохода более чем на 20% и если ежемесячные выплаты по кредиту превышали 40% доходов. Новый порядок расширяет эти возможности: при рождении или усыновлении второго и последующих детей воспользоваться ипотечными каникулами можно будет независимо от уровня дохода.
Длительность льготного периода составит до 18 месяцев. Он должен завершиться не позже дня, когда второму или каждому следующему ребёнку исполнится полтора года; при усыновлении отсчёт идёт с момента оформления. Проценты по основному долгу начнут начисляться только с седьмого месяца каникул, а их оплата будет производиться после окончания льготного периода.
Мера призвана снизить финансовую нагрузку на семьи в период, когда один из родителей временно не может работать. При этом воспользоваться ипотечными каникулами по одному договору можно будет лишь один раз за весь срок его действия.
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года и распространяется на все ипотечные договоры, включая заключённые до этой даты.
