Жители нового ЖК «Никс‑Лайн на Блюхера» жалуются — на месте обещанного сквера и прогулочной зоны остались старые железнодорожные рельсы.
Рельсы достались застройщику от бывшего завода, но убрать их оказалось непросто. По словам одной из жительниц, Дарьи, остатки путей портят вид двора и затрудняют передвижение.
«Через них невозможно проехать с коляской, отсыпали галькой дорожки, по которым опять‑таки не проехать с коляской. Когда мы заселялись, думали, что вот‑вот все уберут, но нет, никакие работы не ведутся».
На сайте комплекса одним из преимуществ указан «прогулочный бульвар‑парк», который планировали сделать как раз на месте нынешних рельс.
Кому принадлежат рельсы
Часть территории принадлежит ОАО «РЖД». Хотя в 2022 году застройщик заключил с муниципалитетом договор о реновации части промзоны, без согласия собственника любые капитальные работы, в том числе демонтаж рельсов, проводить нельзя. Застройщик несколько лет ведёт переговоры о выкупе участка и ж/д путей.
Позиция РЖД
В железнодорожной компании подтвердили, что рельсы являются их собственностью; ранее им не сообщали о планах строительства на этой части участка. Сейчас готовят документы, чтобы признать пути непрофильными объектами — ожидаемый срок оформления изменений в собственности называют концом 2026 года.
Формальности могут затянуться, и жильцы опасаются, что после завершения строительства застройщик уйдёт, не обустроив обещанный сквер. В самой компании застройщика заявили, что готовы участвовать в аукционе по выкупу участка, а сроки появления сквера будут зависеть от условий аукциона и скорости оформления прав собственности.
