Суть разъяснения Верховного суда
Верховный суд разъяснил, что сделка по продаже квартиры, совершённая лицом — жертвой мошенничества, может быть признана недействительной только при наличии фактов, свидетельствующих о том, что покупатель знал или должен был знать об обмане.
Обзор судебной практики подготовили коллегии по гражданским, административным делам и экономическим спорам. В документ вошли 20 правовых позиций, сформированных на основе практики за 2022–2025 годы, — он призван унифицировать подходы судов при рассмотрении споров о переходе права собственности на жилые помещения.
Суд отметил, что само по себе совершение сделки под влиянием обмана третьих лиц не является безусловным основанием для её отмены; при оценке спорных сделок важны конкретные доказательства знаний или ответственности покупателя.
