Госдума упростила продажу жилья, изъятого у коррупционеров

Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, упрощающий порядок продажи жилья, изъятого у обвиняемых в коррупции.

Ключевые изменения

• Отменена привязка продажи к условию, что рыночная цена как минимум вдвое выше расчётной — теперь продажа возможна независимо от стоимости.
• Отменена обязательная шестимесячная пауза перед повторными торгами после несостоявшегося аукциона.
• Госимущество сможет выставлять на продажу больше объектов, ранее остававшихся на балансе из‑за цены и пауз между торгами.

По оценке представителей думского комитета по собственности, у ведомства уже находится примерно три тысячи квартир, переданных государству по решениям судов и готовых к реализации.

Требования к оценщикам и организаторам торгов

Закон даёт правительству право устанавливать дополнительные критерии для компаний, проводящих оценку государственного имущества, и вести их официальный реестр. Результаты оценок будут определять начальную цену лота, поэтому круг допущенных оценщиков ограничат и привяжут к новым критериям.

Особые требования прописаны и для организаторов торгов: у них не должно быть процедуры банкротства или ликвидации, налоговой задолженности; у руководителей и главных бухгалтеров не должно быть судимостей за экономические преступления; сама компания должна иметь опыт продажи аналогичного имущества.

Религиозная недвижимость

По просьбе религиозных организаций в закон включена норма, по которой на спорные сделки приватизации религиозной недвижимости не будет распространяться срок давности. Это означает, что суд сможет признать незаконной приватизацию религиозного объекта независимо от прошедшего времени. Закон начнёт действовать через 10 дней после официальной публикации.