Средняя стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир в России снизилась впервые с 2020 года. В сентябре 2026 года по сравнению с сентябрем 2025 года ставки снизились на 1,7%.
Средние ставки аренды по стране составили: однокомнатные — 31,1 тыс. руб., двухкомнатные — 38,8 тыс. руб.
География изменений
Среди городов‑миллионников наибольшее снижение зафиксировано в Краснодаре (-11,3%), Казани (-11,1%), Екатеринбурге (-7,8%), Ростове‑на‑Дону (-7,1%) и Челябинске (-6,6%).
В Москве рост составил около 1,3%, в Санкт‑Петербурге динамика близка к нулю.
По словам экспертов, дефицита на рынке аренды в этом году не наблюдалось. Предложения более чем достаточно для удовлетворения спроса, и эта тенденция сохранится в ближайшие месяцы.
За 2025 год средняя ставка аренды выросла на 10,2%, в 2024 году — на 35,5%, в 2023 году — на 0,5%, в 2022 году — на 12%, в 2021 году — на 9,1%.
