Что ждёт территорию бывшего Казак Уральский в центре Челябинска.
На территории бывшего завода в центре Челябинска трудно поверить, что вы в городе: за заборами стоят кирпичные корпуса и хаотично расположены хозяйственные постройки из профнастила и гаражи, рядом возвышаются краснокирпичные здания с большими окнами и декоративными элементами. Это бывшие винные склады братьев Покровских, открывшиеся здесь ещё в 1902 году.
В дополняющих построениях располагаются швейная фабрика, типография и шиномонтаж. Между зданиями беспорядок, двор переполнен автомобилями.
Планы застройщика: в 2025 году площадку приобрела компания «АПРИ». В настоящий момент разрабатывается мастер‑план, точные объекты пока не озвучены. Приоритет — сохранить историческую часть и использовать её основой проекта. Что именно построят — жильё, офисы или общественные пространства — пока не раскрывают.
Что можно и что нельзя: два здания с охранным статусом — под охраной; их снос и изменение облика запрещены. Нельзя строить новые капитальные здания. Разрешается реконструкция существующих без увеличения высоты; фасады допускают применение красного кирпича. Снос некапитальных построек и благоустройство территории допустимы.
Мнение урбаниста Данила Девятова: лучший сценарий — обустроить территорию по примеру уфимского Арт‑Квадрата: убрать гаражи и автомойки, в старых зданиях разместить офисы, внутри благоустроить. Место не самое проходное, поэтому нужен анализ транспортной доступности. Жильё тоже допустимо — предпочтительнее держать центр, чем вытягивать дороги и школы в новые районы. Важно, чтобы новая архитектура не конфликтовала с историческими корпусами.
