В центре Челябинска возведут 18‑этажный жилой комплекс на 180 квартир рядом с промзоной
На улице Постышева, 4 снесены производственные здания: цех металлоконструкций, пекарня, агентство недвижимости и мастерская по изготовлению памятников; сейчас выравнивают площадку под котлован.
Проект предусматривает одноподъездную 18‑этажку на 180 квартир — от студий 38 кв. м до четырёхкомнатных 85 кв. м с чистовой отделкой. Будет закрытый двор с парковкой, архитектуру обещают без излишеств. Рядом планируют устроить сквер на территории соседнего автосервиса, вопросы с ним обсуждают. Сдача — октябрь 2027 года. Декларация проекта пока не опубликована, продажи не открыты.
Кто строит: группа работает с 2024 года; реализованы три объекта: ЖК «Гранат» в Южноуральске, ЖК «Островский» и дом в Чурилово. Управляющий — Анна Захарова. Среди владельцев — бывший замминистра строительства Челябинской области Сергей Сихарулидзе (51%).
Мнение экспертов: локация вызывает сомнения — мини‑промзона, вид на хлебокомбинат и гаражи. Но эксперты отмечают, что основная аудитория — жители соседних пятиэтажек, которые не собираются переезжать, а район считают лучшим для жизни. При этом в центре не хватает доступного жилья: либо ничего не строят, либо строят слишком дорого, поэтому бюджетный вариант вполне может оказаться востребованным.
Главная проблема не в месте, а в деньгах: ипотека работает слабо, ставки снижаются незначительно. Продажи возможны разве что за наличные — «встречные» сделки. В итоге ажиотажа ждать не приходится: стройку доведут до конца, потом попробуют продать.
